• Адрес сайта: http://luusalmi.ru
  • 186918 Республика Карелия Калевальский район п.Луусалми ул.Советская д.11А
  • Пн-Чт: с 09.00 до 17.15 часов
    Пт: с 09.00 до 17.00 часов
    Перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов
  • 8-814-54-5-72-47
  • 8-814-54-5-72-47
  • adm-luusalmi@mail.ru
Главная страница / Информация Росреестра РК / Информация Росреестра / «Порядок согласования границ земельного участка»

«Порядок согласования границ земельного участка»

 

«Порядок согласования границ земельного участка»

При выполнении кадастровых работ для уточнения местоположения границ земельного участка потребуется обязательное согласование границ земельного участка с правообладателями соседних (смежных) земельных участков, а также со всеми правообладателями уточняемого земельного участка. Порядок согласования местоположения границ земельных участков установлен федеральным законом «О кадастровой деятельности».

Согласование местоположения границ земельного участка, в отношении которого выполняются кадастровые работы по уточнению границ, проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды (если договор аренды заключен на срок более пяти лет). От имени правообладателей в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Правообладатели смежных участков имеют право согласовывать только смежную часть границы уточняемого земельного участка и не имеют право  ставить свою подпись в Акте  согласования на возмездной основе.

Согласование границ  не требуется, если границы смежного земельного участка уточнены, и сведения о границах внесены в реестр недвижимости.

Процедура согласования местоположения границ земельного участка  - это обязанность кадастрового инженера, а не правообладателя земельного участка.

Согласование местоположения границ земельного участка по выбору кадастрового инженера может проводиться посредством проведения собрания  или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. А могут применяться оба способа согласования, все зависит от особенностей, того или иного смежного землепользователя.

О проведении собрания о согласовании местоположения границ заинтересованное лицо уведомляется извещением, которое вручается под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу. При этом заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания.

Ксли адрес правообладателя смежного земельного участка не удалось найти или если направленное извещение вернулось с пометкой о невозможности его вручения, извещение о необходимости согласования границ опубликовывается в официальной газете соответствующего муниципального района. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо не явилось на собрание и не представило свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, то автоматически будет считаться, что граница земельного участка согласована.

Заинтересованное в согласовании границ лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с  установлением их на местности.

Кадастровый инженер при проведении согласования местоположения границ земельного участка в обязательном порядке должен проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей и обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания.

Результат согласования границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ, который включается в межевой план. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Все возникшие споры, после оформления акта согласования границ земельного участка решаются в судебном порядке. Поэтому, если вы являетесь владельцем земельного участка, важно помнить, что подходить к согласованию границ земельного участка нужно ответственно, учитывая особенности, предусмотренные действующим законодательством. 

Материал подготовлен пресс-службой филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата изменения информации: 08.06.2020 15:59

Поиск
Контакты

Адрес сайта: http://luusalmi.ru

  • 186918 Республика Карелия Калевальский район п.Луусалми ул.Советская д.11А
  • Пн-Чт: с 09.00 до 17.15 часов
    Пт: с 09.00 до 17.00 часов
    Перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов
  • 8-814-54-5-72-47
  • 8-814-54-5-72-47
  • adm-luusalmi@mail.ru

Связаться с разработчиком сайта