• Адрес сайта: http://luusalmi.ru
  • 186918 Республика Карелия Калевальский район п.Луусалми ул.Советская д.11А
  • Пн-Чт: с 09.00 до 17.15 часов
    Пт: с 09.00 до 17.00 часов
    Перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов
  • 8-814-54-5-72-47
  • 8-814-54-5-72-47
  • adm-luusalmi@mail.ru
Главная страница / Информация Росреестра РК / Информация Росреестра / Уточнение границ земельных участков как средство защиты прав собственности на имущество1

Уточнение границ земельных участков как средство защиты прав собственности на имущество1

Уточнение границ земельных участков как средство защиты прав собственности на имущество

 

На сегодняшний день многие земельные участки не отображаются на публичной кадастровой карте, хотя сведения о границах уже учтены в реестре недвижимости. Отсутствие информации о границах земельного участка в реестре недвижимости для правообладателей может обернуться земельными спорами, захватом чужой территории и, как следствие, судебными разбирательствами.

Собственникам важно помнить, что установление местоположения границ земельного участка на местности и определение его фактической площади позволит не только избежать споров с соседями по местоположению границ земельного участка, но и рассчитать его кадастровую стоимость.

Описание местоположения границ является важной характеристикой земельного участка и определяется при проведении кадастровых работ. Местоположение границ устанавливается путем определения координат характерных точек. Важно отметить, что границы земельного участка могут быть установлены ранее с точностью не соответствующей нормативной, в этом случае уточнять границы земельного участка также необходимо.

Заметим, что законодательство не обязывает правообладателей земельных участков  уточнять границы своего земельного участка. Процедура уточнения границ земельных участков носит добровольный и заявительный характер. Факт отсутствия сведений о границах местоположения земельных участков не может служить основанием для ограничения прав и тем более прекращения права собственности земельного участка у правообладателя.

          Уточнение границ земельного участка рекомендуется  проводить с выездом кадастрового инженера на местность для согласования границ с правообладателями смежных земельных участков. Тем самым гарантируется дальнейшее бесконфликтное использование земельного участка. Информация о квалифицированных кадастровых инженерах доступна на  сайте Росреестра.

          Результатом выполненных  работ по уточнению местоположения границ  будет являться межевой план. Таким образом, для подготовки межевого плана правообладателю необходимо самостоятельно обратиться к кадастровому инженеру, после чего нужно подать  заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости  с готовым межевым планом  в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. 

Внесение в реестр недвижимости сведений о границах земельного участка, определенных при проведении кадастровых работ, помогает собственникам быть уверенными в своих правах на землю при возникновении любого рода сомнений или споров, а также является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

 

 

 

Материал подготовлен пресс-службой Филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия

Дата изменения информации: 27.12.2018 14:56

Поиск
Контакты

Адрес сайта: http://luusalmi.ru

  • 186918 Республика Карелия Калевальский район п.Луусалми ул.Советская д.11А
  • Пн-Чт: с 09.00 до 17.15 часов
    Пт: с 09.00 до 17.00 часов
    Перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов
  • 8-814-54-5-72-47
  • 8-814-54-5-72-47
  • adm-luusalmi@mail.ru

Связаться с разработчиком сайта