• Адрес сайта: http://luusalmi.ru
  • 186918 Республика Карелия Калевальский район п.Луусалми ул.Советская д.11А
  • Пн-Чт: с 09.00 до 17.15 часов
    Пт: с 09.00 до 17.00 часов
    Перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов
  • 8-814-54-5-72-47
  • 8-814-54-5-72-47
  • adm-luusalmi@mail.ru
Главная страница / Муниципальное имущество / Решение от 23.06.2009г.№ I-XXVI-107 Об утверждении Положения «О порядке передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности Луусалмского сельского поселения, в аренду и безвозмездное пользование».

Решение от 23.06.2009г.№ I-XXVI-107 Об утверждении Положения «О порядке передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности Луусалмского сельского поселения, в аренду и безвозмездное пользование».

РЕСПУБЛИКА  КАРЕЛИЯ

 

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«КАЛЕВАЛЬСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ РАЙОН»

 

СОВЕТ  ЛУУСАЛМСКОГО  СЕЛЬСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ

        

             XXVI сессия                                                                                              I созыв

 

РЕШЕНИЕ

от    23.06.200.   I-XXVI-107     

п. Луусалми

 

Об утверждении Положения «О порядке передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности Луусалмского сельского поселения, в аренду и безвозмездное пользование».

 

 

 

            Рассмотрев проект Положения «О порядке передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности Луусалмского сельского поселения, в аренду и безвозмездное пользование», и руководствуясь ст. 50 Устава муниципального образования «Луусалмское сельское поселение»

 

Совет   РЕШИЛИ:

 

1.      Утвердить Положение «О порядке передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности Луусалмского сельского поселения, в аренду и безвозмездное пользование

2.      Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования (обнародования).

 

 

 

Глава Луусалмского сельского поселения                                                            В.А. Цаплин

 

 

 

 

 

 

 

Утверждено

решением Совета Луусалмского сельского поселения от 23.06.2009г.  I-XXVI-107

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке передачи имущества,

находящегося в муниципальной собственности Луусалмского сельского

 поселения, в аренду и безвозмездное пользование

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение, разработанное в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Луусалмское сельское поселение» устанавливает порядок сдачи имущества (зданий, помещений, сооружений и их частей, предприятий и других имущественных комплексов, а также движимого имущества), находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Луусалмское сельское  поселение"  (далее по тексту - имущество), в аренду и безвозмездное пользование.

1.2. Имущество может быть сдано в аренду и безвозмездное пользование юридическим или физическим лицам, в том числе иностранным.

 

2. Порядок сдачи имущества в аренду

 

2.1. Арендодателем  имущества выступают:

а)  Администрация Луусалмского сельского поселения (далее - Администрация);

б) с согласия Администрации – муниципальные (унитарные) предприятия в отношении недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, а также движимого имущества в случаях, предусмотренных законодательством.

2.2. Для заключения договора аренды заявитель направляет заявку арендодателю. Для оформления договора аренды имущества заявитель представляет  пакет документов, указанный в приложение № 1 к настоящему Положению.

2.3. При подаче на одно и тоже имущество двух и более заявок они предварительно рассматриваются на комиссии по аренде.

Состав и Положение о комиссии утверждается Главой Луусалмского сельского поселения (далее – Глава). Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем комиссии.

2.4. При передаче в аренду помещений (зданий) к договору аренды прилагается выписка из технического паспорта (план расположения арендуемых помещений) или схема расположения арендуемых помещений.

2.5. Согласование передачи имущества в аренду в случаях, указанных в п. 2.1. «б», осуществляется Администрацией в виде предварительного утверждения Главой перечня имущества, подлежащего передаче в аренду, и согласования Главой подписанного сторонами договора аренды.

Перечень имущества представляется в Администрацию при намерении балансодержателя передать имущество в аренду.

2.6. Договоры аренды, заключаемые в соответствии с настоящим Положением, подлежат учету. Учет договоров аренды осуществляется в соответствии с формами Администрации.

2.7. Администрация вправе дать согласие на:

- передачу имущества в субаренду;

- использование арендуемого имущества по договору о совместной деятельности с иными юридическими или физическими лицами.

2.8. Арендатор имеет право обратиться к арендодателю с ходатайством о передаче права аренды имущества другому юридическому или физическому лицу.

2.9. Арендатор, осуществивший согласованную с собственником и балансодержателем перепланировку арендуемого нежилого помещения, при наличии разрешений соответствующих служб, обязан по завершении работ в месячный срок внести изменения в технический паспорт и договор аренды.

 

3. Договор аренды имущества

 

3.1. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке. Оплата расходов, связанных с государственной регистрацией, производится арендатором. Не прошедшие регистрацию договоры считаются недействительными.

3.2. В договоре аренды указываются:

- данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды;

- срок аренды;

- бюджетный счет и другие реквизиты для перечисления арендной платы;

- размер, сроки и порядок внесения арендной платы;

- порядок изменения размера арендной платы;

- обязанности по производству ремонта (в том числе капитального) арендуемого имущества;

- порядок передачи арендодателем имущества арендатору;

- обязанность арендатора пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора;

- порядок возврата имущества после прекращения договора арендодателю в состоянии, обусловленном договором;

- ответственность сторон за нарушение условий договора, в том числе за неуплату или просрочку внесения арендной платы;

- обязанность арендатора надлежащим образом оформить земельно-правовые отношения на земельный участок, на котором располагается арендуемое имущество (при аренде объектов недвижимости);

- обязанность арендатора по заключению договоров на оплату коммунальных услуг, технического обслуживания и других затрат по содержанию имущества;

- обязанность арендатора по страхованию имущества. Страхование арендуемого имущества осуществляется арендатором в месячный срок после его получения в аренду в порядке, определенном Гражданским кодексом.

3.3. Договоры аренды имущества, заключенные в нарушение настоящего Положения и действующих нормативных актов, признаются недействительными в соответствии с действующим законодательством.

 

4. Порядок определения размера арендной платы

 

4.1. Размер арендной платы определяется согласно Методике определения уровня арендной платы за имущество, находящееся в собственности Луусалмского сельского поселения (далее – Методика) – приложение № 2.

При этом размер годовой арендной платы за один квадратный метр арендуемой площади не может быть установлен менее 2-х минимальных размеров оплаты труда (МРОТ).

4.2. При передаче в аренду наиболее престижного и (или) экономически привлекательного имущества (определяется комиссией) размер арендной платы может устанавливаться выше  рассчитываемого по Методике.

Получение права на заключение договора аренды при наличии двух и более заявителей в этом случае осуществляется исключительно на конкурсной основе.

4.3. Изменение размера арендной платы производится Арендодателем в соответствии с условиями договора аренды в одностороннем порядке при изменении базовых составляющих Методики. Расчет арендной платы при этом высылается в адрес Арендатора не менее чем за 15 дней до изменения размера арендной платы.

4.4. Оплата арендатором арендных платежей производится ежемесячно по 20 число  текущего месяца включительно. При заключении договора не с начала текущего месяца арендная плата за этот месяц, а также за период, ему предшествовавший (если имущество фактически уже использовалось арендатором), вносится в течение 14 дней с момента подписания договора.

4.5. Расчет  размера арендной платы по действующему договору аренды за имущество, сданное с согласия Арендодателя в субаренду или используемое по договору о совместной деятельности с иным юридическим или физическим лицом, производится в соответствии с Методикой и с применением повышающего коэффициента 1,3. при этом расчет размера арендной платы за имущество, сданное в субаренду или используемое по договору о совместной деятельности с иным юридическим или физическим лицом, производится в соответствии с заключаемым дополнительным соглашением к договору аренды с применением соответствующего коэффициента деятельности, величина которого не может быть меньше, чем у основного арендатора.

4.6. В период действия договора, а также при его расторжении затраты арендатора по выполнению капитального ремонта, неотделимых улучшений компенсации не подлежат. Неотделимые улучшения арендуемого имущества являются собственностью Калевальского городского поселения.

4.7. При производстве Арендатором за счет собственных средств капитального ремонта, неотделимых улучшений в случаях:

а) сдачи в аренду имущества, находящегося в неудовлетворительном техническом состоянии, или изменения профиля его использования;

б) проведения работ по устранению последствий аварий, произошедших не по вине арендатора (подтверждается актом, оформленным уполномоченным органом и согласованным с Арендодател6м и балансодержателем);

в) проведения или участия арендатора в производстве капитального ремонта муниципального имущества, имеющего технологическую связь или неразрывно связанного с арендуемым имуществом, арендатор имеет право на снижение арендной платы. В этом случае оформляется дополнительное соглашение к договору аренды.

При подготовке дополнительного соглашения к договору аренды о снижении арендной платы арендатор предоставляет арендодателю проектно-сметную документацию, согласованную в установленном порядке.

Общая сумма снижения арендной платы не должна превышать 50% от затрат арендатора на выполнение капитального ремонта, неотделимых улучшений. Платежные документы, подтверждающие произведенные затраты, и акты приемки выполненных работ подлежат представлению арендодателю ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, а также не позднее чем в месячный срок по окончании работ, предусмотренных графиком их проведения. В случае непредставления необходимой отчетной документации или невыполнения графика производства работ арендатор должен произвести перечисление в полном объеме арендной платы, установленной договором аренды и рассчитанной в соответствии с Методикой.

 

 

5. Учет и контроль за использованием имущества, сданного в аренду

 

5.1. Учет всех заключенных договоров аренды муниципального имущества ведет Администрация Луусалмского сельского поселения.

 

6. Особенности передачи имущества, находящегося в собственности Луусалмского сельского поселения, в безвозмездное пользование

 

6.1. Имущество передается в безвозмездное пользование по договору и с согласия Главы Луусалмского сельского поселения в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

6.2. Все расходы по содержанию имущества, включая осуществление текущего и капитального ремонтов (неотделимые улучшения), осуществляются ссудополучателем.

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к Положению о порядке передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности Луусалмского сельского поселения, в аренду и безвозмездное пользование

 

 

Перечень документов, прикладываемых к заявке

на получение права аренды имущества

 

            Для юридических лиц, в том числе иностранных:

- заявление на аренду произвольной формы;

- заверенные в установленном порядке копии учредительных документов предприятия (организации) со всеми внесенными в них на момент подачи заявки дополнениями и изменениями;

- копия решения либо свидетельства о реорганизации лица;

- справка налоговых органов о наличии расчетных и других счетов в банках;

- документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего договора аренды (приказ о назначении или выписка из протокола собрания учредителей, доверенность на право подписи и т.д.);

- информация о кодах присвоенных предприятию Государственным комитетом Республики Карелия по статистике.

            При подаче заявки от юридического лица, зарегистрированного за пределами Российской Федерации, прикладывается надлежащим образом заверенный перевод представленных документов.

 

Для индивидуальных предпринимателей и физических лиц:

- паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;

- копия свидетельства о регистрации (при наличии);

- документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего договор аренды (доверенность на право подписи и т.д.);

- справка налоговых органов о наличии расчетных и других счетов в банках (при наличии).

 

Приложение № 2

к Положению о порядке передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности Луусалмского сельского поселения, в аренду и безвозмездное пользование

 

 

МЕТОДИКА

определения уровня арендной платы за имущество, находящееся

в муниципальной собственности Луусалмского сельского поселения

 

1.      Общие положения

 

1.1.    Настоящая методика устанавливает порядок расчета арендной платы за имущество (здания, помещения, сооружения и их части, а также движимое имущество), находящееся в муниципальной собственности Луусалмского сельского поселения.

1.2.    Арендная плата рассчитывается дифференцированно в зависимости от потребительских качеств арендуемого имущества, вида деятельности арендатора, местоположения имущества. Методикой определяется уровень годовой арендной платы. Величина ежемесячных платежей определяется как 1/12 размера годовой арендной платы.

Арендная плата подлежит налогообложению в соответствии с нормативными актами Российской Федерации и Республики Карелия.

1.3.    Величина арендной платы за конкретное имущество может быть увеличена или    снижена в соответствии с распоряжением Главы Луусалмского сельского поселения с учетом реального состояния имущества и социально-экономической ситуации.

1.4.    Арендная плата устанавливается не ниже сложившегося уровня арендной платы за данное имущество в предыдущем году.

 

2.      Определение уровня годовой арендной платы за нежилые помещения

 

Уровень годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения и их части) определяется по формуле:

Апл = Сб х Ктз х Кк х Кд хКсз х S, где:

 

Апл – годовая арендная плата за нежилое помещение, руб. (без учета НДС и налога с продаж);

Сб – базовая величина средней фактической  стоимости строительства 1 кв.м. жилых домов и общежитий, руб.;

Ктз – коэффициент территориальной зоны, учитывающий местоположение арендуемого помещения:

Кк – коэффициент комфортности, характеризующий наличие или отсутствие в помещении электроснабжения, водоснабжения, отопления, канализации и учитывающий расположение арендуемого помещения в здании (сооружении);

Кд – коэффициент деятельности, учитывающий социальную значимость и вид деятельности арендатора при использовании арендуемого имущества;

Ксз – коэффициент социальной значимости объекта;

S – общая площадь арендуемого нежилого помещения, кв.м.

 

3.      Порядок определения  коэффициентов для расчета

арендной платы за нежилые помещения

 

3.1.    Сб - базовая величина средней фактической  стоимости строительства 1 кв.м. жилых домов и общежитий устанавливается в размере 50% в соответствии с данными по Республике Карелия, представляемыми Министерством строительства Республики Карелия, по состоянию на первое число каждого квартала, в котором производится расчет. При расчете величины арендной платы за недвижимое имущество, находящееся вне территории республики, базовая величина средней фактической стоимости строительства 1 кв.м. жилых домов и общежитий устанавливается в соответствии с официальными данными уполномоченных органов соответствующего субъекта Российской Федерации.

3.2.    Ктз - коэффициент территориального зонирования устанавливается, в размере 1,2.

 

3.3.    Кк – коэффициент комфортности, характеризующий наличие или отсутствие в помещении электроснабжения, водоснабжения, отопления, канализации, устанавливается в размере 0,35.

 

При отсутствии какого-либо элемента благоустройства (электроснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления) коэффициент благоустройства снижается на 0,05.

Примечание: Считается, что водоснабжение и (или) канализация в помещении отсутствует, если персонал, работающий в нем, не имеет доступа ни к одному из мест общего пользования, оснащенных соответствующими удобствами, находящимися в здании, в котором расположено помещение.

 

3.4.    Кд – коэффициент  деятельности арендатора

Использование имущества, деятельность арендатора.

 

 

Таблица 3

Торговля:

1.                  Ломбарды, ювелирные магазины & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &. & 0,25

2.                  Оптовая торговля, супермаркеты & & & & & & & & & & & & & & &... & & & & & & 0,14

3.                  Торговля розничная & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &... & & &.. 0,13

4.                  Торговля товарами для животных & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &.  0,12

5.                  Торговля товарами детского ассортимента, хлебобулочной и молочной продукцией, при условии   использования не менее 70% торговых площадей под эту продукцию & & & &...  0,07

Общественное питание

6.                  Предприятия общественного питания:

              - с реализацией алкогольных напитков & & & & & & & & & & & & & & & &.. & &  0,12

              - без реализации алкогольных напитков & & & & & & & & & & & & & &. & &.. &.  0,05

7.                  Предприятия общественного питания всех форм собственности, обслуживающие детские,

общеобразовательные учреждения, учреждения здравоохранения и другие организации и

учреждения, финансируемые из бюджета Республика Карелия & & & & & & & & & &. & & 0,03

Бытовые услуги населению:

8.                  Мастерские по ремонту ювелирных изделий & & & & & & & & & & & & & & & & & 0,10

9.                  Прокат аудио, видеокассет & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &.. 0,10

10.              Сауны & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &,,,,,,,, & & & & & & & & & & & & & & & & &  0,08

11.              Предприятия по изготовлению и реализации ритуальных принадлежностей. & & &..  0,08

12.              Мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей & & & & & & & & & & & &..  0,08

13.              Парикмахерские, фотоателье & & & & & & & & & & & & & & & & &... & & & & &..  0,05

14.              Мастерские по ремонту часов, ремонту и изготовлению металлоизделий, кожгалантереи, по

ремонту и пошиву обуви, одежды, головных уборов, граверные работы, по ремонту электробытовых приборов,

радио- и телеаппаратуры & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 0,03

15.              Мастерская по нарезке стекол, зеркал & & & & & & & & & & & & & & & & & &. &  0,03

16.              Мастерская по изготовлению столярных изделий и мебели & & & & & & & &. & &. 0,02

17.              Бани, прачечные & & & & & & & & & & & &.. & & & & & & & & & & & & &... & &. 0,02

18.              Пункт проката & & & & & & & & & & & & & & &.. & & & & & & & & & & &.. & &. 0,02

19.              Прочие & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &.. & &.. & & & &. 0,06

Образование, медицина, культура, наука:

20.              Аптека, аптечные пункты

              - без приготовления лекарственных препаратов & & & & & & & & & & & & & &.... 0,12

              - с приготовлением лекарственных препаратов & & & & & & & & & & & & & & &...0,10

21.              Медицинские услуги платные, лечебно-косметологический оздоровительный центр- 0,10

22.              Экскурсионные и туристические бюро, гостиницы & & & & & & & & & & & &. & &. 0,08

23.              Дискотеки & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &.. & & & & & &. &. 0,07

24.              Проектные работы, лаборатории & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &. &0,05

25.              Спортивные, тренажерные залы & & & & & & & & & & & & & &... & & & & & & &.. 0,03

26.              Высшие и специальные учебные заведения, осуществляющие обучение полностью или частично

на коммерческой основе, частные школы & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &.....0,02

27.              Театрально-зрелищные и творческие  организации, союзы и их члены & &.... & & 0,01**

Операции с ценными бумагами и валютой, банки,

страхование, игорный бизнес:

28.              Банк, сбербанк, пункт обмена валюты, операции с ценными бумагами и валютой &... 0,3

29.              Казино, игорный зал & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &.. &0,3

30.              Страхование имущества & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &.. &... 0,13

31.              Залы игровых автоматов & & & & & & & & & & & & & & & & &.. &. & & & & &. &.0,12

Некоммерческая деятельность:

32.              Органы федерального и муниципального управления & & & & & & & & & &... & & 0,01*

33.              Некоммерческие организации и учреждения, финансируемые из республиканского и

федерального бюджетов & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &.. 0,01*

34.              Общественные объединения, включая религиозные, общества и организации инвалидов,

ветеранов, объединения профсоюзов, благотворительные общества и фонды, уставными целями

которых является исключительно культурная и иная социально-значимая деятельность,

осуществляемая за счет благотворительной  и спонсорской помощи (за исключением

создаваемых ими предприятий) & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &..  0,01*

Промышленность, сельское хозяйство, транспорт, связь,

средства массовой информации:

35.              Редакции, издательства, типографии & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &. 0,10

36.              Коммерческие теле-, радиокомпании & & & & & & & & & & & & & & & & & & &. &.0,07

37.              Гаражи, автостоянки, услуги связи (за исключением почтовой) & & & & & &... & &. 0,07

38.              Промышленность, строительство & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &0,05

39.              Производство продукции сельского хозяйства, производство изделий легкой и пищевой

Промышленности (за исключением производства ликероводочной продукции) & & & &..... 0,03

40.              Услуги почтовой связи & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &. 0,03

41.              Организации и предприятия жилищно-коммунального хозяйства & & & & & & & &. 0,03

Прочие:

42.              Административные, офисные помещения & & & & & & & & & & & & & & & & & &. 0,14

43.              Склады & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &. &0,14

44.              Информационно-вычислительное обслуживание, консультации по техническому и программному        обеспечению, нотариальные конторы, сыскные и охранные бюро, автошколы & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &. &.. 0,13

45.              Адвокатские конторы, юридические консультации и иные подразделения

46.              коллегий адвокатов & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &.. & & &. 0,10

47.              Предприятия и организации, образованные в результате выкупа трудовыми коллективами государственного имущества в соответствии со статьей 20 Закона Республики Карелия от 21 ноября 1991 года № XII-10/246 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Республике Карелия» (Ведомости Верховного Совета Республики Карелия, 1992год,  № 4) в отношении недвижимого имущества, возвращенного в государственную Собственность Республики Карелия & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &. & & &. 0,01**

48.  Иной вид деятельности & & & & & & & & & &...................по решению комиссии по аренде

 

* Размер площади, предоставляемой по данному Кд, определяется исходя из нормы не более 9 кв.м. общей  площади на одного работающего в данном помещении. Расчет арендной платы за дополнительные площади производится с применением Кд=0,14

 

            ** Размер площади, предоставляемой по данному Кд, определяется сложением площадей административных помещений, определяемых исходя из нормы не более 9 кв.м. общей площади на одного работающего в помещении, и площадей производственного назначения, используемых непосредственно арендатором. Расчет арендной платы за дополнительные площади производится с применением Кд=0,14.

            Коэффициент, учитывающий социальную значимость и вид деятельности арендатора, устанавливается в соответствии с видом деятельности, указанном в договоре аренды.

В случаях, когда арендатор использует арендуемое имущество для осуществления нескольких отличных друг от друга видов деятельности, предусмотренных договором аренды, величина арендной платы рассчитывается с учетом соответствующих коэффициентов деятельности пропорционально  стоимости (площади) имущества.

 

3.5.    Ксз – коэффициент социальной значимости объекта:

 Объекты жилищно-коммунального хозяйства:

-         Сети теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения –0,5;

-         Котельные – 0,5;

-         Бани  (действующие) – 0,1

-         Прачечные (действующие) – 0,05

 

4.      Определение уровня годовой арендной платы за движимое имущество

 

      Уровень годовой арендной платы за движимое имущество, находящееся в муниципальной собственности Луусалмского сельского поселения, определяется по формуле:

                        Аимущ = СБ х Ксд х Кпопр х Ксз,

где:

Аимущ – годовая арендная плата за движимое имущество, руб. (без учета НДС и налога с продаж);

СБ – первоначальная (восстановительная) балансовая стоимость движимого имущества, руб.;

Ксд – коэффициент деятельности, учитывающий социальную значимость и вид деятельности арендатора (применяется из таблицы 3);

Кпопр – поправочный коэффициент, учитывающий влияние срока службы на потребительские свойства имущества (применяется из таблицы 4).

 

Поправочный коэффициент, учитывающий влияние срока службы на потребительские свойства имущества

Таблица 4

Степень износа

До 10%

От 10% до 20%

От 20% до 30%

От 30% до 40%

От 40% до 50%

От 50% до 60%

От 60% до 70%

От 70% до 80%

От 80% до 100%

Кпопр

1,8

1,6

1,4

1,2

1,0

0,8

0,6

0,4

0,2

 

5.      Определение уровня годовой арендной платы за сооружения

 

            Если при определении уровня годовой арендной платы за недвижимое имущество (сооружения) нет возможности рассчитать ее в соответствии с порядком, указанным в разделе 2, то расчет ведется аналогично определению уровня годовой арендной платы за движимое имущество.

 

 

 

 

Дата изменения информации: 28.05.2018 15:16

Поиск
Контакты

Адрес сайта: http://luusalmi.ru

  • 186918 Республика Карелия Калевальский район п.Луусалми ул.Советская д.11А
  • Пн-Чт: с 09.00 до 17.15 часов
    Пт: с 09.00 до 17.00 часов
    Перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов
  • 8-814-54-5-72-47
  • 8-814-54-5-72-47
  • adm-luusalmi@mail.ru

Связаться с разработчиком сайта